在中山，一场关于老旧小区与乡村农房的“焕新行动”正蓬勃开展。曾经斑驳破旧的景象逐渐远去，取而代之的是整洁美观、功能齐全的新风貌，一幅城乡融合发展的美丽画卷正徐徐展开。

　　老旧小区“逆生长”，居民乐享新生活

　　走进中山的老旧小区，仿佛踏入了一个全新的世界。过去那斑驳脱落的墙面，如今已被粉刷一新，色彩柔和而明亮;原本坑洼不平的道路，变得平坦又整洁，车辆行驶顺畅无阻。小区公园里，新安装的健身器材旁，老人们正悠然自得地锻炼着身体;儿童游乐设施上，孩子们的欢声笑语回荡在空气中。曾经杂乱无章的停车位，如今被统一规划，车辆停放有序;新安装的路灯散发着柔和的光芒，将小区的每一个角落都照得通明，让居民们在夜晚也能安心出行。

　　“住了几十年的老房子，终于‘返老还童’了。”不少居民发出这样的感慨。据了解，“十四五”期间，中山市城镇老旧小区改造项目(新建)储备库共纳入510个小区。截至目前，这些小区已全部完成立项与方案评审工作，累计有397个小区开工建设。这些启动改造的老旧小区大多建于上世纪，设施陈旧老化问题较为普遍，尤其是老城区的部分小区，还承载着丰富的文化历史印记，改造工作难度不小，并非一朝一夕能够完成。

　　然而，中山在老旧小区改造中积极探索创新，走出了一条独具特色的道路。2月14日，2025年广东省城镇老旧小区改造动员部署和现场观摩活动在中山举行，中山不仅向全省分享了老旧小区改造的宝贵经验，也为自身后续改造工作带来了新的灵感。

　　以石岐街道安栏路片区为例，其改造项目独具匠心。计划整合街角巷尾的零散空间，打造“微型休闲区”，在保留原有街巷格局的基础上，通过差异化铺装划分功能区域，既满足了居民的休闲需求，又保留了小区的历史韵味。据统计，今年以来，全市新开工老旧小区改造项目共涉及145个小区、840幢居民楼，惠及17804户居民，已有40个小区顺利完工。

　　乡村农房“换新衣”，百年侨村焕生机

　　老旧小区改造如火如荼，乡村农房的风貌提升也不甘落后。今年上半年，中山重点推动广澳、广珠西等高速沿线以及典型村等重要节点的农房风貌改造提升工作，连线成片打造一批风貌示范带，推动所有村至少打造一个农房风貌改造提升片区，让乡村面貌焕然一新。

　　南区街道沙涌历史文化街区入口及周边的农房外立面改造堪称典范。改造后的建筑巧妙地融合了传统韵味与现代元素，既保留了百年侨村的历史文化底蕴，又展现出时尚现代的崭新形象，古朴与现代在这里完美交融。五桂山街道则因地制宜，坚持“一房一策”的原则，充分保留本土特色，仅用三个月时间就完成了162户农房的风貌提升工作，每一栋农房都独具特色，成为乡村一道亮丽的风景线。黄圃镇石军村对横石路、军兴路沿线的农房进行外立面改造，完成了28间房屋外墙清洗、21间窗线腰线美化等工作，老旧建筑仿佛脱胎换骨，焕发出勃勃生机。

　　“百千万工程”实施以来，中山在农房改造提升方面取得了显著成效。全市累计完成5.9万户农房改造提升，4个典型村完成全域农房风貌提升，49个村(组、队)完成片区农房风貌提升，约5000户农房通过增设裙边、小披檐、进行墙面翻新改造等方式，实现了美丽蜕变。如今，涉农村居100%达到省美丽宜居村标准，乡村的颜值和气质得到了极大提升。

　　老旧小区与乡村农房的“焕新行动”，不仅改善了居民的生活环境，提升了城乡品质，更让中山这座城市在发展中焕发出新的活力与魅力。未来，中山将继续推进这两项工作，让更多的老旧小区和乡村农房实现美丽蝶变，让城乡居民共享发展成果，共同创造更加美好的生活。